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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,13 m2 PARIS - 75011

Ref : 16077

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 468000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.13 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur du quartier de la Roquette, à Paris 75011. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien de 50 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement vous assure confort et sécurité.

Avec une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux, cet appartement est une toile vierge à rafraîchir selon vos goûts. Profitez du chauffage et de l'eau chaude collectifs pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5), vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les commodités sont à votre porte avec des commerces comme Carrefour City et La Vie Claire à une minute de marche. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins tels que le Square Francis Lemarque.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • débarras (4,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • pièce (13,5 m2)
    • pièce (13,2 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 279 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

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