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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,30 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 16373

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
316 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.3 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

À deux pas du parc des Guilands, cet appartement de 62.78 m² carrez au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue bénéficie d'un cadre calme et agréable. Sa disposition idéale comprend un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon (environ 7m²), une cuisine indépendante, deux chambres avec accès à un second balcon (environ 6m²), un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Exposé à la lumière et offrant une vue dégagée, il ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Situé à seulement dix minutes à pied du métro, il offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • balcon (7,1 m2)
    • balcon (6,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

rue et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27456kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 28/03/2025

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