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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 35,30 m2 PARIS - 75011

Ref : 16344

363 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
313 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 35.3 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

BASTILLE - RUE SEDAINE : Découvrez ce charmant duplex niché au dernier étage d'un immeuble situé dans le quartier prisé de la Roquette, à Paris 11ème. Avec ses poutres apparentes, cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux. Parfait pour une personne seule ou un couple, il dispose d'une chambre spacieuse avec un dressing bureau. La pièce de vie lumineuse et la salle de bain complètent ce bien à rafraîchir.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour votre confort. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement. Surface pondéré de 35.3 m² composé de 30.51 m² carrez et 45 m² au sol.

La localisation est idéale avec le métro Bréguet - Sabin (ligne 5) à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la capitale. Les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, boulangeries, parcs et écoles, tout est accessible en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/02/2025

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