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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 PARIS - 75001

Ref : 16311

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - PARIS - 75001 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Exclusivité
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Description

Palais Royal - Rue Molière : Un écrin au cœur de Paris.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à deux pas des Jardins du Palais Royal , ce charmant 2 pièces de 35 m² est une véritable opportunité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse propice à la détente, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie optimisé, d'une chambre calme et reposante , d'une salle d'eau fonctionnelle ,et d'un WC indépendant .
L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond intimiste de 2,05 m et s'accompagne d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire.

Profitez d'une adresse rare, mêlant calme et dynamisme, avec toutes les commodités à proximité et le luxe de flâner au Palais Royal en seulement une minute.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/10/2024

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