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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 PARIS - 75011

Ref : 16282

412 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
310 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

Découvrez ce charmant appartement lumineux, niché au cœur du quartier Bastille-Popincourt, dans le 11 arrondissement de Paris.

Ce deux-pièces de 35 m², situé au quatrième étage, offre une vue magnifique sur les toits parisiens et les flèches élégantes de l'église Saint-Ambroise.

Vous serez séduit par son authenticité avec ses tomettes d'époque et son exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

L'appartement se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour agréable, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un cagibi sur le demi-palier pour un rangement supplémentaire.

Un emplacement privilégié dans un quartier commerçant animé, à quelques pas des commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, cafés. Vous profiterez également de la verdure des parcs alentour pour vos moments de détente.

Côté transports, la station de métro Saint-Ambroise est accessible en seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements dans toute la capitale.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée sur toits

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 143 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/09/2024

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